ЖК МАРМЕЛАД

Элитные Апартаменты представляют квартиры в ЖК "Мармелад” в г. Сочи по привлекательным ценам

ЖК «Мармелад» — современный жилой комплекс бизнес‑класса в Лазаревском районе Сочи. Сдан в IV квартале 2024 года, сочетает приватность спального микрорайона с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Формат оптимален и для постоянного проживания, и для доходной аренды в курортном сегменте.

До моря — примерно 1 200–1 300 м (15–20 минут пешком, 5–7 минут на авто). Комплекс расположен в тихом сегменте Лазаревского, в окружении зелёных массивов и недалеко от границ Сочинского национального парка. В пешей доступности — СОШ № 99, Детская школа искусств № 3, детсад № 188, Школа Олимпийского резерва № 4, спортивный комплекс «Лазаревский», ТЦ «Павловский» и рынок «Колхозный». Рядом — остановки общественного транспорта, удобная развязка для выезда к центру Сочи, аэропорту и Красной Поляне. Уникальность объекта — в балансе «тишины и природы» с «городской инфраструктурой»: закрытый двор без машин, камерная атмосфера, при этом все бытовые и социальные объекты — в 5–10 минутах ходьбы. Из части квартир открываются виды на зелёные массивы и дальние панорамы, а концепция комплекса делает акцент на приватности и экологичности среды.

Территория — закрытая, охраняемая, площадью 3 626 м², с контролем доступа, видеонаблюдением и консьерж‑службой. Во дворе — благоустроенные пешеходные дорожки, озеленение, зона отдыха, современная детская площадка с безопасным покрытием. Предусмотрена механизированная парковка роторного типа на 96 машино‑мест плюс 4 гостевых парковочных места — это экономит пространство и повышает удобство. В доме — пассажирский и грузопассажирский лифты, холлы с дизайнерской отделкой, системы пожарной безопасности и оповещения, высокоскоростной интернет и цифровое ТВ. На первых этажах — коммерческие помещения (магазины, сервисы). Поблизости — вся необходимая инфраструктура: школы, детсады, медучреждения, спортплощадки, ТЦ, рынок, кафе, аптеки, отделения банков, пункты выдачи маркетплейсов.

Строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами, монолитный железобетонный каркас с кирпичными перегородками для отличной шумоизоляции, система «умный дом» в каждой квартире и фасад из алюкобонда со стеклопакетами Guardian и профилем Rehau: надёжность подтверждена и конструктивно, и юридически. Доверьте проверку документов и сопровождение сделки Агентству недвижимости «Элитные Апартаменты» в Сочи — мы сопроводим покупку под ключ!