ЖК ОНИКС 15

ЖК «Оникс 15», ул. Анапская, 15

ЖК «Оникс 15» — современный жилой комплекс комфорт‑класса в микрорайоне Мамайка‑низ (Центральный район Сочи). Это 9‑этажный монолитно‑каркасный дом с компактными функциональными лотами, закрытой охраняемой территорией и собственной коммерческой инфраструктурой: формат оптимален для собственного проживания, а также для инвестиций под краткосрочную и долгосрочную аренду.

До моря — примерно 950–1 000 м (12–15 минут пешком по благоустроенным тротуарам; 3–4 минуты на авто). Комплекс расположен в развитом сегменте Мамайки с удобной транспортной развязкой: рядом — дублёр Курортного проспекта, удобный выезд на федеральные трассы и к ключевым точкам города. В пешей доступности — пляжи и прибрежная инфраструктура Мамайки, прогулочные зоны вдоль реки Псахе, зелёные массивы. В радиусе 300–500 м — супермаркет «Магнит», аптеки, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта, в 7–10 минутах ходьбы — ж/д станция «Мамайка» (прямые рейсы до центра Сочи, Олимпийского парка, аэропорта и Красной Поляны). Уникальность объекта — в балансе «тихой жилой локации» и «курортной доступности»: дом стоит чуть в стороне от основной магистрали, за счёт чего во дворе тише и спокойнее, но вся пляжная и городская инфраструктура — в короткой транспортной доступности. Из верхних этажей открываются виды на зелёные массивы и дальние панорамы побережья.

Территория — закрытая, охраняемая, с ограждением по периметру, видеонаблюдением и контролем доступа. Площадь участка — порядка 0,45 га. Во дворе — озеленение (газоны, декоративные кустарники), пешеходные дорожки, уличная мебель, зона отдыха, детская площадка с безопасным покрытием. Для автомобилистов — придомовой паркинг на 25 машино‑мест. На первом этаже — коммерческие помещения (магазины, бытовые сервисы), что закрывает базовые потребности резидентов прямо на территории. В доме — пассажирский лифт, просторные холлы, системы пожарной безопасности и оповещения, высокоскоростной интернет и цифровое ТВ. Поблизости — вся социальная инфраструктура: школы, детсады, поликлиника, фитнес‑клубы, салоны красоты, отделения банков, остановки автобусов.