Пользовательское соглашение https://eliteapt.com
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ И ОПИСАНИЕ
Исполнитель — Общество с ограниченной ответственностью ФАНТАЗИС, владелец прав на платформу Eliteapt.com, ОГРН 1216100034776, ИНН 6161095526, КПП 631801001, юридический адрес: 423450, Российская Федерация, республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Сулеймановой, д. 3, кв. 103, заключает договор с клиентом или агентом, а также может предоставлять услуги по маркетингу недвижимости, перепродаже и другие услуги в сфере недвижимости;
Частная страница — это закрытый раздел платформы EliteAPT, где участники (специалисты по недвижимости, застройщики, брокеры, консультанты, юридические фирмы и т.д.) могут взаимодействовать по вопросам продажи/аренды недвижимости (предложения услуг), устанавливать партнерские комиссии и получать информацию о ставках партнерских комиссий от клиентов и других участников EliteAPT;
Правила и условия сотрудничества и участия в международной партнерской системе продаж EliteAPT — свод правил, которые должны соблюдать все члены международной партнерской системы продаж EliteAPT;
Форма заявки — свод правил, которые должны соблюдать все члены партнерской системы продаж EliteAPT (профессионалы в области недвижимости, брокеры и т.д.) для приобретения клиентской недвижимости (услуг) через сайт (платформу) Eliteapt.com;
Форма заявки — означает форму заявки для членов Международной партнерской системы продаж EliteAPT (профессионалов в области недвижимости, брокеров и т.д.) на приобретение/аренду клиентской недвижимости (услуг) через сайт (платформу) Eliteapt.com. Форма заявки значает форму заявки;
Прямая заявка — означает заявку на покупку/аренду недвижимости и/или услуг клиента, полученную от клиента (физического или юридического лица), не являющегося членом Международной системы ассоциаций по продажам Eliteapt.com, через веб-сайт (платформу) Eliteapt.com;
Регистрация клиента — означает, что клиент заполняет регистрационную форму на сайте (платформе) Eliteapt.com. После одобрения Исполнитель предоставляет Клиенту соответствующий пароль и код доступа для доступа к веб-сайту Исполнителя и личной странице зарегистрированного Клиента;
Комиссия агента (брокера) / консультанта — это комиссия, получаемая клиентом за продажу недвижимости (или других услуг) / предоставление услуг обратной аренды. Размер комиссии определяется клиентом при регистрации продажи недвижимости (или услуги) в системе партнерских продаж EliteAPT.
Партнерская комиссия — это агентское вознаграждение, получаемое партнером за передачу недвижимости (или услуги) клиента другому участнику партнерской системы продаж EliteAPT по просьбе этого другого участника и совершение сделки с недвижимостью. Соотношение комиссионных и вознаграждения консультанта. Комиссионные/консультантское вознаграждение должны быть указаны клиентом при размещении рекламы объекта недвижимости/услуги в партнерской системе продаж EliteAPT;
Клиент — (a) является юридическим лицом (например, риэлторская, брокерская, девелоперская, консалтинговая, юридическая фирма и др. ) и уполномочен осуществлять деятельность, связанную с правом, услугами в сфере недвижимости и/или развитием недвижимости в соответствии с законодательными требованиями страны регистрации и страны деятельности, или владелец недвижимости (владеющий, собственник, юридически уполномоченный управлять/продавать/продавать недвижимость) и подписавший данное соглашение для размещения недвижимости на платформе Eliteapt.com;
(б) Физические лица или индивидуальные предприниматели, которые имеют право осуществлять деятельность, связанную с правом, услугами в сфере недвижимости и/или строительством недвижимости в соответствии с требованиями законодательства страны проживания (проживания/регистрации), которые являются владельцами недвижимости (лицами, имеющими законные полномочия управлять/продавать/рекламировать недвижимость, принадлежащую владельцу) и подписали данный договор купли-продажи/аренды Любое лицо, разместившее объявление о продаже недвижимости на платформе Eliteapt.com;
Партнеры — члены партнерской системы продаж EliteAPT, которые взаимодействуют друг с другом для осуществления партнерских продаж. Реклама - текст, изображения и другая информация на сайте, описывающая вашу недвижимость и услуги.
Ваш аккаунт — текст, изображения и другая информация на сайте, описывающая ваш опыт и возможности.
Изображения — фотографии (аватары), фотографии/изображения, прикрепленные к вашей недвижимости и добавленные фотографии/изображения.
Дополнительные функции — специальные (необязательные) функции для создания, изменения, управления и продвижения вашей информации на платформе (сайте) EliteAPT (Eliteapt.com).
Прайс-лист — система оплаты для предоставления доступа к платформе EliteAPT (Eliteapt.com) на период по вашему выбору, при которой вы оплачиваете дополнительные возможности платформы EliteAPT (Eliteapt.com) в объеме, указанном в Прайс-листе.
Базовый доступ к платформе — услуга поставщика услуг, предназначенная для создания личного аккаунта и позволяющая клиенту размещать информацию на платформе.
Расширенный доступ к платформе — услуга от Поставщика услуг, в рамках которой Заказчику предоставляется расширенный доступ к платформе с возможностью использования дополнительных функций в соответствии с утвержденными правилами, являющимися неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель предоставляет Заказчику базовый доступ к платформе (сайту) EliteAPT (Eliteapt.com), к сайту (платформе) Eliteapt.com и, по усмотрению Исполнителя, к другим информационным и техническим ресурсам в сети Интернет. Доступ предоставляется в. Исполнитель предоставляет Заказчику возможность пользоваться услугами (далее, если иное не указано в настоящем Договоре, "Услуги"), а Заказчик принимает предоставляемые Исполнителем услуги и оплачивает их в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором. В рамках настоящего Договора Исполнитель вправе оказывать Заказчику дополнительные платные услуги, предусмотренные настоящим Договором и другими обязательными документами платформы, а Заказчик получает надлежащие инструкции по оказанию таких дополнительных платных услуг. Перечень дополнительных платных услуг, подпадающих под действие настоящего Договора, и срок их предоставления будут согласованы сторонами после выбора Заказчиком соответствующих дополнительных платных услуг на Платформе. Заказанные дополнительные платные услуги вступают в силу после их выбора (заказа) на Платформе по инициативе Заказчика и их полной оплаты в соответствии с прейскурантом. Обязанность Исполнителя оказать Заказчику дополнительные платные услуги вступает в силу с момента заказа и полной оплаты Заказчиком в порядке, установленном настоящим Договором.
2.2. Настоящий договор является публичным договором, по которому Исполнитель обязуется оказывать услуги всем клиентам, обратившимся за услугами к Исполнителю. Настоящий Клиентский договор заключается от имени брокерской фирмы, которую представляет Исполнитель. Непосредственные отношения по оказанию услуг (предоставление доступа к платформе) по настоящему Договору возникают между ООО ФАНТАЗИС и Клиентом.
2.3. Сообщение заказчику текста договора на сайте является публичной офертой исполнителя, на основании которой исполнитель заключает договор со всеми заказчиками, согласными на его заключение.
2.4. Заключение договора — это регистрация клиента в договоре, т.е. без условий, исключений и условий, и это происходит путем полного принятия условий договора. Регистрация Клиента на Платформе, (или) перечисление Клиенту денежных средств за оказанные услуги, (или) использование пароля и кода доступа для первого входа в личный кабинет, представляет собой безоговорочное принятие Клиентом всех условий договора, а принятие Клиентом такого акцепта подразумевает безоговорочное принятие Клиентом условий настоящего договора, сопровождаемое выполнением обязательств, возложенных на Клиента по настоящему договору. Регистрация Клиента, (или) передача от Клиента к Клиенту, (или) использование пароля и кода доступа для первого входа в личный кабинет, означает полное и безоговорочное принятие настоящего договора, и невыполнение этого условия не освобождает Клиента от ответственности за невыполнение условий настоящего договора.
2.6. Если вы не согласны соблюдать настоящее Соглашение, вы не должны регистрироваться на Веб-сайте, совершать какие-либо платежи (включая депозиты) и/или пользоваться Услугами Промоутера.
2.7. С учетом того, что указано в тексте настоящего Соглашения, Услуги Промоутера являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения; будут регулироваться правилами Условий участия EliteAPT, Политикой конфиденциальности и дополнительными возможностями Платформы, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
2.8. При необходимости Клиент и Провайдер имеют право в любое время подписать настоящее Соглашение в форме двусторонних документов, не противоречащих условиям настоящего Соглашения. Условия настоящего Соглашения не применяются к Заказчику, который заключил с Провайдером отдельное соглашение на условиях, отличных от настоящего Соглашения.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Любое лицо, желающее стать клиентом, должно зарегистрироваться на соответствующей странице сайта. При регистрации заказчик обязуется предоставить правдивую, полную и точную информацию о себе в регистрационной форме (анкете) и регулярно обновлять ее для обеспечения ее достоверности и полноты. Заказчик обязуется не вводить в заблуждение относительно личности/названия Исполнителя и/или других пользователей сайта и не раскрывать на сайте домашний и юридический адрес, номер телефона, адрес электронной почты, паспортные/регистрационные данные и другую информацию третьих лиц без их письменного согласия. Клиент обязан это сделать. Если Заказчик указывает неверный адрес электронной почты, Промоутер оставляет за собой право в одностороннем порядке отказать такому Заказчику в предоставлении услуг, независимо от любого решения суда.
3.2. Заказчик обязуется, что Промоутер не будет разглашать личные данные Заказчика, предоставленные при регистрации, без письменного согласия Заказчика. Клиент соглашается, что Исполнитель может использовать персональные данные Клиента, предоставленные Клиентом при регистрации, для обработки (систематизации, хранения, удержания, уточнения, использования и уничтожения) с целью предоставления информационных услуг Клиенту, как описано в политике работы и конфиденциальности сайта. Клиент информирован о том, что он имеет право в любое время отозвать свое согласие на использование предоставленных им персональных данных в порядке, установленном политикой конфиденциальности.
3.3. Вы соглашаетесь, что любое действие, совершенное на Веб-сайте через Вашу страницу, будет считаться совершенным Вами. Вы несете полную ответственность за любые действия, совершенные с использованием вашей учетной записи, и за любые последствия, которые возникают или могут возникнуть в результате такого использования, в соответствии с настоящим Соглашением и законодательством.
3.4. Зарегистрировавшись, вы соглашаетесь получать информационные бюллетени на свой адрес электронной почты и/или мобильный телефон.
3.5. Вы не имеете права назначать, переуступать, продавать или иным образом передавать свое имя пользователя и пароль для доступа к Веб-сайту третьим лицам без согласия Клиента. Если Клиент передает имя входа и пароль третьему лицу, Клиент несет полную ответственность за действия этого третьего лица.
3.6. Заказчикам, нарушившим настоящее Соглашение, может быть временно или навсегда отказано в доступе к Сайту и другим сервисам Исполнителя.
3.7. Исполнитель обязуется:
3.7.1. Оказать Заказчику Услуги в объеме и на срок, указанные в настоящем Договоре;
3.7.2. В течение срока действия настоящего Договора обеспечить доступность и корректное отображение информации Заказчика на сайте (Платформе) Eliteapt.com, международных системах продаж Партнеров-Агентов по продажам и других информационно-технических ресурсах Организатора;
3.7.3. Обеспечивать доступность и корректное отображение информации Заказчика в сети Интернет, размещенной на сайте (Платформе) Eliteapt.com, международных системах продаж Партнеров-Продавцов и других информационно-технических ресурсах Организатора;
3.7.4. Обеспечивать доступность и корректное отображение информации Заказчика в сети Интернет, размещенной на сайте (Платформе) EliteAPT. com, международных систем продаж Партнера EliteAPT и других информационных и технических ресурсов;
3.7.5. Консультироваться с Заказчиком по телефону, электронной почте или любым другим способом по любым вопросам, которые могут возникнуть у Заказчика в связи с оказанием Услуг;
3.7.6. Обеспечивать конфиденциальность информации в сети Интернет 3.8. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком, если Заказчик не выполняет свои обязательства по настоящему Договору, включая предоставление точной и полной информации о ресурсах Исполнителя и оплату услуг Исполнителя, или если Заказчик нарушает условия предоставления информации о ресурсах Исполнителя, изложенные в Правилах Eliteapt.com;
3.8.1. Отказывать в публикации информации о сайте (платформе) Eliteapt.com, других информационных и технических ресурсах и блокировать публикацию такой информации и ее удаление, если условия сотрудничества и участия в системе партнерских продаж EliteAPT предусматривают такую информацию и ее удаление;
3.8.2. Блокировать информацию, публикуемую клиентами, если условия сотрудничества и участия в системе партнерских продаж EliteAPT предусматривают такую информацию и ее удаление;
3.8.3. Блокировать информацию, публикуемую клиентами, если условия сотрудничества и участия в системе партнерских продаж EliteAPT предусматривают такую информацию и ее удаление;
3.8.4. Блокировать всю информацию (такую как IP-адреса, cookies, адреса запрашиваемых страниц и т.д.), к которой клиент имеет доступ на сайте (платформе) Eliteapt.com, системе партнерских продаж EliteAPT и других информационно-технических ресурсах, а также любую полученную при этом информацию;
3.8.5. Не принимать от вас жалобу, если такая жалоба подана после истечения срока подачи жалобы (п. 3.10.6 настоящего Соглашения);
3.8.6. в одностороннем и незаконном порядке ограничивать использование вами Сайта или изменять условия настоящего Соглашения. Информация о таких изменениях будет размещена Исполнителем на его веб-сайте и в информационном бюллетене;
3.8.7. Если вы соглашаетесь использовать Веб-сайт Исполнителя после внесения каких-либо изменений в настоящее Соглашение, считается, что вы согласились с такими изменениями и/или модификациями;
3.8.8. Размещать рекламу и/или другую информацию на любой части Веб-сайта без вашего согласия;
3.8.9. Использовать Веб-сайт Подрядчика в любых целях, кроме тех, для которых он был предоставлен;
3.8.10. Использовать Веб-сайт Подрядчика в целях, указанных в данном Соглашении. Упорядочивать все объявления, предложения и фотографии и удалять их из публикации на Веб-сайте по своему усмотрению и в любое время, без объяснения причин;
3.9. По своему усмотрению изменять или удалять любую информацию, опубликованную на Веб-сайте, в любое время и по любой причине;
3.9.1. Приостанавливать, ограничивать или прекращать доступ Клиента к Услугам;
3.9.2. В одностороннем порядке и без разрешения удалять со своих серверов любую информацию или материал, который Исполнитель считает неуместным, нежелательным или нарушающим настоящее Соглашение;
3.9.3. Совершенствовать Услуги и предложения;
3.9.4. Разрабатывать, по своему усмотрению, реферальную систему, акции и бонусные программы, которые будут регулироваться отдельным документом, который будет размещен на Платформе;
3.9.5. В одностороннем порядке вносить изменения и дополнения в документацию Платформы, регламентирующую работу Платформы, реферальной системы, акционных и бонусных программ, дополнительных платных услуг (которые могут быть представлены в отдельных документах) и т. д.
3.10. Обязуется соблюдать правила и условия сотрудничества для участия в Международной системе партнерских продаж Eliteapt.com и оплачивать предоставляемые Исполнителем услуги в порядке, размерах и сроки, установленные настоящим Соглашением;
3.10.1. Своевременно предоставлять Исполнителю необходимую информацию, указанную в Eliteapt.com, описанную в разделе платформы;
3.10.2. Не использовать Сервис для распространения информации с содержанием, противоречащим международному праву, законам страны, в которой находится или действует Клиент, или законам страны Клиента;
3.10.3. Обеспечивать безопасность и конфиденциальность информации, которую вы получаете от Клиента относительно Сервиса (например, контактные данные Клиента, имя, пароль, номер мобильного телефона, рабочая электронная почта и т.д.).
3.10.4. Не заниматься деятельностью, направленной на нарушение сетевой безопасности или нарушение работы сайта (платформы) Eliteapt.com, систем продаж партнеров EliteAPT или других IT-ресурсов Исполнителя;
3.10.5. Не использовать услуги Исполнителя для деятельности, направленной на нарушение сетевой безопасности, нарушение работы программного и аппаратного обеспечения, доступного в Интернете, или сетевых атак на любые ресурсы. Не использовать услуги Исполнителя для деятельности, направленной на нарушение сетевой безопасности, нарушение работы программного и аппаратного обеспечения, доступного в Интернете, или сетевых атак на любые ресурсы;
3.10.6. Уведомлять Исполнителя о любых жалобах, касающихся количества, качества или даты публикации информации о Заказчике, по электронной почте на адрес менеджера Исполнителя info@eliteapt.com в течение 24 часов после публикации такого материала;
3.10.7. В случае жалобы на Заказчика со стороны третьего лица в отношении информации, опубликованной Заказчиком, предоставить Заказчику документы и другие доказательства, подтверждающие его права на распространенную информацию;
3.10.8. Cоблюдать права интеллектуальной собственности и права соседей на информацию, фотографии или другие изображения, загруженные Заказчиком на платформу Eliteapt.com, или другие изображения, средства личной идентификации (торговые наименования, товарные знаки/знаки обслуживания) и доменные имена, в соответствии с правами интеллектуальной собственности и правами соседей. Выполняя вышеуказанные действия, Клиент подтверждает, гарантирует и соглашается, что он/она владеет авторскими правами на такую информацию и фотографии/изображения или имеет документы, подтверждающие его/ее право на их загрузку. Загружая такую информацию и фотографии/изображения, Заказчик соглашается, что загруженные фотографии/изображения и текстовая информация могут быть использованы на сайте (платформе) Eliteapt.com, в рекламных материалах и публикациях (онлайн и офлайн) и иным образом в соответствии с политикой Провайдера;
3.10.9. Вы даете согласие на такое использование.
3.10.10. Заказчик предоставляет Исполнителю неисключительное, неограниченное, безотзывное, безусловное и бессрочное право и лицензию на использование, воспроизведение, отображение, копирование, распространение, лицензирование, передачу, размещение и перевод на иностранные языки текста и фотографий/изображений любым способом по усмотрению Исполнителя. Загружая фотографии/изображения, вы принимает на себя всю юридическую и моральную ответственность;
3.10.11. Предоставлять актуальную и точную информацию в объявлении на момент публикации и соблюдает все юридические требования, применимые к процессу публикации и содержанию такой информации или данных.
3.11. Заказчик имеет право:
3.11.1. требовать от Исполнителя предоставления Услуг надлежащим образом;
3.11.2. Использовать дополнительные возможности Платформы в порядке, установленном настоящим Договором и другими обязательными документами Исполнителя;
3.11.3. Заказывать дополнительные платные услуги, если это необходимо;
3.11.4. Получать консультации Исполнителя по телефону, электронной почте или любым другим способом в отношении проблем, возникающих в связи с предоставлением Услуг;
3.11.5. Приобретать дополнительные услуги за плату в соответствии с процедурами, установленными настоящим Соглашением или другими обязательными документами Платформы;
4. Стоимость услуг и порядок оплаты
4.1. Оплата Услуг является неотъемлемой частью настоящего Соглашения на сайте https://eliteapt.com.
4.1.1. Прейскурант может предусматривать приобретение Клиентом дополнительных платных услуг, когда это необходимо в соответствии с настоящим Договором и другими обязательными документами Платформы. Предоставление дополнительных платных услуг осуществляется Исполнителем по желанию Заказчика (по его выбору) в рамках настоящего Соглашения и в порядке, установленном настоящим Соглашением;
4.1.2. Для Заказчика валютой настоящего Соглашения и платежей по настоящему Соглашению является евро.
4.1.3. Оценочная общая стоимость Услуг, оказываемых (предлагаемых) по настоящему Договору, не должна превышать 30 000 евро. Если вознаграждение за Услуги, оказываемые (предлагаемые) по настоящему Договору, превышает (достигает) лимита, установленного в настоящей статье, Заказчик информируется о необходимости заключения отдельного договора.
4.2. Заказчик может оплатить Услуги Исполнителя, связанные с предоставлением базового доступа к Платформе, двумя способами Заказчик может произвести оплату в форме выбора между вариантами;
4.2.1. Первый вариант - оплата по тарифу за предоставление доступа к Платформе за фиксированный период времени, в зависимости от выбранного Заказчиком тарифного плана. В этом случае оплата за услугу должна быть произведена заранее. Если Клиент выбирает данный вариант оплаты, Клиент имеет право использовать дополнительные функциональные возможности при условии приобретения расширенного доступа к Платформе;
4.2.2. Второй вариант доступен после того, как сделка фактически состоялась через Платформу, т.е. после того, как сделка является Eliteapt.com оплата услуги, если сделка совершена по прямому заказу, полученному клиентом с платформы, т.е. после того, как сделка фактически совершена клиентом в результате прямого заказа, полученного клиентом с платформы Eliteapt.com, сумма, подлежащая оплате за предоставление доступа к платформе после того, как сделка фактически совершена клиентом являются следующими.
- Для агентов по недвижимости: 10% от агентской комиссии;
- Для застройщиков: процент от стоимости девелоперского проекта, выставленного на продажу, как указано в личном кабинете;
- Для консультантов: 10% от гонорара консультанта. Оплата в этом случае производится клиентом в течение 30 календарных дней с момента получения комиссии за сделку или стоимости выставленного на продажу девелоперского проекта (частично или полностью);
Фактическая сделка - это продажа/аренда/услуга клиенту, полученная через приложение веб-сайта, будь то покупка/аренда/услуга конкретного объекта в приложении или продажа/аренда/услуга другого объекта тому же клиенту в процессе. Означает комиссию за арендованную девелоперскую работу Цена проданной/арендованной девелоперской работы/услуги считается сделкой, оплаченной клиентом. Если клиент выбирает данный способ оплаты, он имеет право пользоваться дополнительными возможностями при условии приобретения расширенного доступа к платформе.
4.2.3. Если клиент выбрал первый способ оплаты, описанный в п. 4.2.1, оплата будет зачислена на счет клиента в соответствии с прейскурантом, описанным в п. 4.2.1. В этом случае период обслуживания определяется выбранным прейскурантом и зависит от второго способа оплаты, описанного в пункте;
4.2.4. Если бизнес-клиент использует EliteAPT, не перечислив оплату на счет Исполнителя в соответствии с прейскурантом, описанным в пункте 4.2.1, или после окончания периода оплаты платформы, считается, что Заказчик принял второй способ оплаты, описанный в пункте 4.2.2. Если Заказчик не оплачивает Услуги по настоящему Договору в соответствии с п. 4.2.1. настоящего Договора, Провайдер может приостановить предоставление Услуг до тех пор, пока Заказчик не произведет оплату в соответствии с п. 4.2.1. настоящего Договора.
4.3. При использовании международной системы партнерских продаж EliteAPT оплата услуг производится Клиентом в порядке, установленном настоящей статьей За все сделки, осуществляемые с использованием системы партнерских продаж Eliteapt.com, Клиент выплачивает Партнеру плату за услуги по предоставлению доступа к платформе EliteAPT в размере 10% от комиссии, выплачиваемой Партнеру. В этом случае выплата Партнеру уменьшается на сумму услуг, предоставляемых платформой Eliteapt.com. Клиент должен уведомить Партнера в течение семи (7) дней после совершения сделки. Оплата в этом случае должна быть произведена Клиентом в течение 30 календарных дней с момента получения комиссии, связанной со сделкой. Партнеры могут использовать дополнительные функции только в том случае, если они приобрели расширенный доступ к платформе.
4.4. Как только статус сделки изменится на "Сделка завершена" в myAlpari (т.е. непосредственно с платформы Eliteapt.com, полученный Клиентом после того, как Клиент выполнил сделку с ордером), если Клиент выберет второй способ оплаты, Клиент должен будет оплатить комиссию и предоставить выписку с указанием суммы, уплаченной Клиентом, как указано в настоящем Соглашении.
4.5. Независимо от выбранного способа оплаты Услуг, Клиент имеет право получать оплату за Услуги на Платформе от Компании.
4.6. Клиент имеет право подключить расширенный доступ к Платформе и получить доступ к дополнительным возможностям путем приобретения (заказа) дополнительных платных услуг, применимых к личному кабинету Клиента. Содержание предложения, срок его действия и условия доступа к дополнительным функциям описаны в соответствующем разделе myAlpari. Предоставление Вам дополнительных платных услуг, включая предложение расширенного доступа к Платформе, может быть осуществлено только после Вашей полной оплаты, если иное не предусмотрено настоящим Соглашением или иными обязательными документами Платформы. Предоставление дополнительного доступа к Платформе регулируется правилами использования дополнительных возможностей Платформы Realty (Realty.com) (Сайт), которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
4.7. Оказание Заказчику Услуг по Договору подтверждается (должно подтверждаться) актом сдачи-приемки в отношении оказанных Услуг, который составляется и подписывается Исполнителем отдельно в соответствии с законодательством. Такая установленная законом форма печатается на лицевом счете Заказчика с согласия Исполнителя. При этом ежемесячно (при возобновлении доступа к приобретенной платформе, при условии, что услуги были оплачены в соответствии с разделом 4.2.1 настоящего договора) Исполнитель составляет акт оказания услуг, соответствующий последнему дню месяца, в котором были оказаны услуги, и подписывает его по выбору Заказчика или Клиента, как предусмотрено в разделе 4.2.2 настоящего договора. Справка должна быть датирована в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оплаты услуг.
4.8. Если Заказчик в течение десяти (10) календарных дней после одностороннего действия Исполнителя по оказанию Услуг или в течение десяти (10) календарных дней после окончания расчетного периода не предъявляет письменную претензию за Услуги, оказанные Исполнителем в расчетном периоде, Исполнитель в любое время в течение расчетного периода предоставляет безусловное согласие Заказчика, которое рассматривается как прямое согласие Заказчика на оказание Услуг. 4. Заказчик может потребовать от Исполнителя предоставления Услуг. .8 Заказчик несет все расходы, связанные с переводом денежных средств на счет Заказчика.
4.9. Оплата Услуг по настоящему Договору производится только наличными денежными средствами в порядке, установленном Правилами платформы. При осуществлении платежа плательщик должен указать информацию, которая должна быть связана с конкретным Клиентом, осуществляющим платеж.
5. Процесс входа на платформу EliteAPT и загрузки объявлений
5.1. Объявления могут быть загружены на платформу Eliteapt.com тремя основными способами, одобренными Клиентом:
1) Вручную из учетной записи Eliteapt.com;
2) Через XML или API;
3) Путем автоматического копирования с веб-сайта Клиента.
5.2. Если Клиент (юридическое лицо) подключается к платформе EliteAPT и регистрируется на платформе в установленном порядке, Клиент обеспечивает создание страницы компании Клиента.
5.3. При размещении рекламы на платформе Клиент обязан соблюдать закон, не нарушать права или законные интересы третьих лиц или правила морали и приличия, не заниматься недобросовестной или неуместной рекламой и т. д.
5.4. Клиенту запрещено размещать рекламу, а обнаруженная реклама будет немедленно удалена с Платформы. Клиент оставляет за собой право модерировать и удалять любую информацию, размещенную на Веб-сайте.
6. Правила организации партнерских сделок с использованием инструментов EliteAPT
6.1. Все партнеры, являющиеся участниками платформы, обязаны отображать в своем личном кабинете сумму партнерской комиссии партнера (рекламодателя), размещенную в системе. Комиссионные партнеров видны только профессиональным участникам рынка недвижимости, заключившим договор с платформой EliteAPT.
6.2 При получении заявки от партнера на покупку или аренду недвижимости или оказание услуг, клиент может подать заявление на платформу EliteAPT, гарантирующее выплату комиссии в размере, определенном при получении заявки, всем партнерам, передающим информацию о потенциальном клиенте клиенту через платформу EliteAPT. Клиент гарантирует выплату комиссионного вознаграждения в размере, определенном при принятии заявки. Клиент выплачивает комиссию партнера непосредственно партнеру после вычета комиссии за услуги EliteAPT.
6.3. Комиссия партнера выплачивается партнеру после завершения сделки и получения комиссионных от продажи или аренды недвижимости или оказания услуг клиентом.
6.4. Вы имеете право на получение комиссионного вознаграждения от партнера, когда обращаетесь к нему через платформу EliteAPT. В этом случае комиссия выплачивается только тогда, когда партнер завершит сделку и получит комиссионные, а также когда запрос клиента к партнеру будет получен и принят партнером через платформу EliteAPT.
6.5. Клиент обязан обеспечить техническую возможность отправки заказов между Партнерами на платформе EliteAPT и хранения истории заказов.
6.6. При выплате вознаграждения Партнеру Клиент также оплачивает услуги платформы EliteAPT в соответствии с п. 4. 3 настоящего Договора Если Заказчик не отвечает в течение четырех (4) дней на запрос, полученный через EliteAPT Platform, или запрос отклоняется, Исполнитель информирует Заказчика, подавшего запрос, об отклонении или непринятии запроса и рекомендует Заказчику рассмотреть другие объявления на EliteAPT Platform. Исполнитель рекомендует Заказчику рассмотреть возможность размещения рекламы на Платформе EliteAPT. Заказчик имеет на это право.
6.7. Более подробные правила взаимодействия между Заказчиком и Партнером в отношении осуществления продаж через Партнера изложены в "Условиях участия в международной системе продаж через Партнеров EliteAPT", которые доступны на сайте https://eliteapt.com.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Если одна из сторон настоящего договора понесет ущерб вследствие невыполнения или некачественного выполнения другой стороной своих обязательств, виновная сторона обязана возместить пострадавшей стороне документально подтвержденный ущерб.
7.2. Исполнитель не несет ответственности перед другой стороной, если такое невыполнение или некачественное выполнение плановой или внеплановой замены, ремонта или настройки оборудования, программного обеспечения или других работ, связанных с необходимостью обслуживания или ремонта программного и аппаратного обеспечения Исполнителя, при условии, что Заказчик был уведомлен не менее чем за один день, в то время как в случае внеплановой замены или ремонта.
7.2.1. Если заказчик не был уведомлен
7.2.2. Заказчик освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору.
7.3 Исполнитель не несет ответственности за содержание информации, предоставленной Заказчиком и техническими ресурсами Заказчика, или за сведения, содержащиеся в такой информации.
7.4 Заказчик не несет ответственности за информацию, предоставленную Заказчиком в сети Интернет, на платформе Eliteapt.com, других информационных ресурсах или за действия, совершенные при использовании услуг Заказчика, и несет полную ответственность за последствия таких действий.
7.5. Клиент не несет ответственности за любой ущерб, вызванный несоблюдением Клиентом конфиденциальности аутентификационной информации или другой личной информации третьих лиц (в том числе неавторизованных третьих лиц), и несет полную ответственность за последствия таких действий.
7.6. Клиент несет полную ответственность за любые возможные нарушения прав интеллектуальной собственности и действующих законов и нормативных актов в связи с размещением предоставленной Клиентом информации на вычислительных ресурсах Интернета Клиента.
7.7. Исполнитель несет полную ответственность за общение клиентов с другими лицами, размещающими на сайте (платформе) Eliteapt.com, системе продаж международного партнера EliteAPT и других информационно-технических ресурсах Исполнителя информацию, сообщения и другую информацию, Исполнитель не несет ответственности за общение с посетителями этих ресурсов, в том числе за содержание полученных/отправленных сообщений и другой информации. Исполнитель не гарантирует заключение какого-либо договора любым лицом в связи с размещением рекламы на сайте (платформе) Eliteapt.com, системе продаж международного партнера EliteAPT и других информационно-технических ресурсах Исполнителя.
7.8. Заказчик не несет ответственности за незаконную публикацию информации Заказчика и обязан возместить Исполнителю все убытки (включая штрафы), понесенные Исполнителем в связи с незаконной публикацией информации Заказчика. Такие убытки должны быть возмещены в течение пяти рабочих дней с момента получения претензии Исполнителя.
8. Форс-мажорные ситуации
8.1. Если неисполнение или невыполнение обязательств по Договору является результатом форс-мажорных обстоятельств, т.е. наводнения, пожара, землетрясения или другого стихийного бедствия, правительственных или административных действий, войны или военных действий, происходящих после даты заключения настоящего Договора, или других форс-мажорных обстоятельств, наступление которых стороны не могли предвидеть (или предотвратить), то стороны.
8 2. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, препятствующих выполнению своих обязательств по настоящему Договору, срок выполнения таких обязательств Сторонами отодвигается пропорционально времени наступления события и времени, необходимого для устранения его последствий, но не должен превышать 30 календарных дней.
8.3. Если форс-мажорные обстоятельства продолжаются более периода, указанного в п. 8.2 настоящего Соглашения, или если Сторонам на момент возникновения форс-мажорных обстоятельств известно, что они будут продолжаться более этого периода, Стороны обязуются обсудить альтернативные способы исполнения или прекращения настоящего Соглашения без ущерба для настоящего Соглашения.
9. Порядок внесения изменений и дополнений в настоящее Соглашение
9.1. Изменения и/или дополнения к настоящему Договору вносятся в одностороннем внесудебном порядке по единоличному усмотрению Исполнителя. Датой вступления в силу любых изменений и/или дополнений к настоящему Договору является дата, указанная в нем Исполнителем, и не может быть ранее даты размещения таких изменений и/или дополнений на Веб-сайте.
9.2. Изменения и/или дополнения к Договору или текст новой редакции Договора могут быть размещены Исполнителем на своем сайте и доведены до всеобщего сведения путем публикации соответствующей информации на своем сайте и в информационном бюллетене.
9.3 Если Заказчик не принимает изменения и/или дополнения к Договору, Заказчик должен отказаться от дальнейшего получения Услуг от Исполнителя и уведомить Исполнителя о том, что он не принимает такие изменения и/или дополнения или новую редакцию Договора.
9.4. Стороны оставляют за собой право расторгнуть настоящий Договор, уведомив Исполнителя о несоблюдении сторонами новой редакции настоящего Договора, при этом молчание сторон (непредставление письменного уведомления о расторжении настоящего Договора или непринятие определенных положений настоящего Договора, включая изменения в тарифах) будет считаться нарушением сторонами новой редакции настоящего Договора, изменений и/или дополнений, и соглашается, что принятие и соблюдение этого будет считаться принятием и соблюдением этого.
10. ИЗВЕЩЕНИЯ И УВЕДОМЛЕНИЯ
10.1. Стороны соглашаются, что тексты и документы, касающиеся размещения заказчиком информации на веб-платформе Eliteapt.com, а также других информационных и технических ресурсов исполнителя и/или третьих лиц, направляются по адрес legal@eliteapt.com и соглашаются, что они будут иметь ту же юридическую силу, что и документы, оформленные в виде, направленном на адрес регулярной почты заказчика в письменном виде.
10.1.1. Заказчик соглашается, что такие документы не будут иметь юридической силы, за исключением случаев, когда заключение таких документов на бумажном носителе является обязательным по договорным причинам.
10.2. Стороны соглашаются, что все сообщения, уведомления и информация, внесенные в личный кабинет клиента в системе партнерских продаж EliteAPT и полученные на адрес электронной почты, указанный сторонами в настоящем Соглашении, безоговорочно считаются адресованными получателю в соответствующей форме, согласованной сторонами. Стороны незамедлительно рассматривают все сообщения, полученные по таким адресам, включая адреса электронной почты.
10.3. Клиент не будет получать никаких сообщений от Платформы Eliteapt.com, сотрудников Провайдера и третьих лиц, которые являются партнерами Платформы Eliteapt.com и пользователями Платформы, и соглашается принимать электронные письма, касающиеся прямых запросов, которые могут быть отправлены после прекращения действия настоящего Соглашения.
10.4. Все риски, связанные с наступлением неблагоприятных последствий от несоблюдения п. 10.2 настоящего Договора. Все риски наступления неблагоприятных последствий несет сторона, ответственная по договору. п. 10.2 настоящего Договора несет сторона, допустившая нарушение.
11. Права интеллектуальной собственности
11.1. Права (включая права интеллектуальной собственности и смежные права) на программное обеспечение, необходимое для предоставления Услуг Клиенту, и на любое содержание, информацию и материалы, которые Клиент размещает на платформе Eliteapt.com, принадлежат компании The EliteAPT Company Limited с момента размещения такой информации на платформе.
11.2. Вы будете иметь исключительное право владеть, пользоваться и распоряжаться (всеми правами интеллектуальной собственности) (включая стиль дизайна (включая функциональность)) на Платформе EliteAPT. com (включая отзывы, переведенный контент), где предоставляются Услуги Платформа Eliteapt.com (включая отзывы, автоматизированное чтение/сбор/анализ контента) будет вашим исключительным правом на копирование, чтение/сбор/анализ и использование.
12. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И УСЛОВИЯ
12.1. Все споры и разногласия, связанные с настоящим Соглашением, должны решаться путем переговоров.
12.2. Внесудебные процедуры разрешения споров являются обязательными. Срок разрешения спора составляет 10 рабочих дней с момента получения запроса другой стороной.
12.3. Если стороны не могут разрешить все споры в порядке, указанном в пунктах 12.1 и 12.2, то все споры, вытекающие из настоящего Соглашения, включая споры относительно заключения, изменения, прекращения, исполнения или недействительности настоящего Соглашения, подлежат разрешению в суде по месту жительства. Право, применимое к таким спорам, является материальным правом Исполнителя.
12.4. Настоящее Соглашение и отношения между Исполнителем и Заказчиком регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Исполнителя. Любой вопрос, не предусмотренный настоящим договором, регулируется законодательством Исполнителя.
12.5. Если какое-либо положение настоящего договора будет признано недействительным или не имеющим законной силы по какой-либо причине, это не повлияет на действительность или законную силу остальных положений настоящего договора.
12.6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента совершения Заказчиком действий, описанных в п. 12.7 настоящего Соглашения, и действует бессрочно или до момента прекращения предоставления Заказчиком Услуг, предоставляющих доступ к Платформе (в зависимости от того, что наступит раньше). Если по окончании календарного года Заказчик продолжает пользоваться Сайтом Исполнителя и/или Услугами Исполнителя, настоящее Соглашение будет считаться каждый раз продленным на следующий календарный год на тех же условиях.
12.7. При принятии Заказчиком условий настоящего Соглашения и заключении настоящего Соглашения, включая регистрацию Заказчика
12.8. Настоящее Соглашение считается заключенным в письменной форме в момент совершения действий, описанных в настоящем пункте.
12.9. Стороны признают юридическую силу настоящего Соглашения и представленных на подпись документов и приложений, направленных по факсимильной и/или электронной почте, и могут достоверно подтвердить, что документы исходят от одной из сторон настоящего Соглашения и что на представленных на подпись документах настоящего Соглашения нет идентичных копий собственноручных подписей, а также подтверждают, что механические подписи или иные средства воспроизведения, сходные с собственноручными подписями, сохраняют силу до предъявления оригинала.
Настоящее Соглашение находится на сайте в сети Интернет по адресу: https://eliteapt.com/terms-conditions
13. РЕКВИЗИТЫ
Общество с ограниченной ответственностью ФАНТАЗИС, владелец прав на платформу Eliteapt.com
ОГРН 1216100034776, ИНН 6161095526, КПП 631801001
Юридический адрес: 423450, Российская Федерация, республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Сулеймановой, д. 3, кв. 103
Электронная почта:
ООО ФАНТАЗИС: info@fantasis.co
Агентство недвижимости «Элитные Апартаменты»: info@eliteapt.com
